Giá bán nhà chung cư bình dân tại Tp.HCM tăng gần 9%

Theo ít thị trường mới nhất của đơn vị nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle Vietnam (JILL), chỉ trong 03 tháng, thị trường nhà ở tại Tp.HCM có sự điều chỉnh mạnh về giá bán đối với mọi phân khúc. Cụ thể, giá bán căn hộ bình dân tại Tp.HCM đã tăng gần 3%, tương đương với mức tăng 3,2% của phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội.

Theo thống kê của JILL, trong quý IV/2015 vừa qua, Tp.HCM đã mở bán gần 7.600 căn hộ, tăng 12% so với quý trước và 64% so với cùng kỳ năm trước. Căn hộ cao cấp tiếp chào hàng nhiều sản phẩm, tang toc may tinh trong khi biệt thự, nhà phố cũng có lượng mở bán mới đạt kỷ lục với 494 căn. Nguồn cung cao nhưng lượng cầu vẫn đang duy trì ở mức tốt. Phân khúc cao cấp có lượng bán đạt 7.752 căn, các căn hộ có giá bán trên 1.500 USD/m2 chiếm đến gần 50%. Vi la, nhà phố cũng có lượng bán tăng 57% so với quý trước. Trong đó, quận 2 và quận 9 là địa bàn cuộn phần nhiều các dự án mới phát triển.

Trong quý IV/2015, giá căn hộ bình dân tại Tp.HCM đã tăng khoảng 3%. Ảnh: Phương Uyên

Lực cầu đẩy giao tiếp tăng mạnh kéo theo sự biến động về giá. Trong quý IV, dich vu bao ve trong giu xe ngay tet giá bán sơ cấp nối tăng, phân khúc căn hộ bình dân có giá bán tăng mạnh ở mức gần 3% so với quý trước. Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp tăng 1,8% thì vi la, nhà phố cũng ghi nhận mức tăng giá đạt 3,3% tại một số dự án ngoại thành. Giá bán thứ cấp vi la, nhà phố vẫn đang tăng trên diện rộng. Một số dự án mới hoàn tất có giá bán thứ cấp tăng ở mức 4-6% so với quý III/2015.

Dự định trong năm 2016, thị trường sẽ có khoảng 25.000 căn hộ mở bán mới, trong đó biệt thự, nhà phố chiếm khoảng 1.150 căn và cốt đến từ các dự án tầm trung, cong ty bao ve nha ngay tet có quy mô lớn. Thiên hướng mua đầu tư tiếp diễn và các tương trợ tín dụng tích cực cho người mua nhà cũng sẽ xúc tiến lượng giao du trong năm tới với giá bán tiếp chuyện tăng.

JILL dự báo xu hướng tăng giá cũng sẽ diễn ra hao hao tại thị trường Hà Nội. dich vu bao ve nha ngay tet o binh duong Các dự án mở bán trong năm nay có mức tăng vào khoảng 3-5% so với quý rút cục của năm 2015, riêng phân khúc cao cấp sẽ tăng khoảng 3,2%. Quý IV/2015, Hà Nội có khoảng 8.800 căn hộ mới, bang gia dich vu bao ve dong nai tăng 18% so với quý trước, giá bán thứ cấp cũng có khuynh hướng tăng nhưng với tốc độ chậm hơn. Lượng bán ra ghi nhận mức tăng khoảng 8%, đạt mức 8.500 căn. Cá biệt, ở một số ít dự án còn ghi nhận tình trạng giảm giá.

Theo nghiên cứu của JILL, cong ty dich vu bao ve dong nai các căn hộ tại thị trường Hà Nội trong quý IV/2015 có giá bán ngả nghiêng trong khoảng từ 1.000-1.500 USD/m2 chiếm gần 50%. Quận Hoàng Mai dẫn đầu lượng bán với 2.100 căn, bao gia dich vu bao ve binh duong theo sau là quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm với 1.300 căn mỗi quận.

CÔNG TY CP DỊCH VỤ BẢO VỆ BẢO VIỆT
Địa chỉ: 908/3A Quang Trung, F.8, Quận Gò Vấp,TP.HCM
Điện thoại: 08.3589.2648 – Fax: 08.3589.4701
Mail: baovebaoviet@gmail.Com – MST: 030.4858.456
Website: www.Baovebaoviet.Vn